大家都知道房地产三维动画是通过三维动画技术和虚拟仿真技术，利用三维图像技术参与建筑设计的视觉表达。根据房地产规划方案、设计图纸等，将工业园区、商业地产以及居民住宅等地产项目的整体规划蓝图、建筑外观、室内的设计、功能、配套设施以及未来建成的场景进行提前演绎和展示，并一直追求通过最新的技术和创意为客户提供优秀的视觉表达服务，通过数码的手法虚拟未来建筑。目标在让客户深度沉浸其中，体验身临其境一般的感受，在现今的房地产销售中发挥着巨大的作用。

为什么说房地产三维动画中有着非凡意义呢?是因为三维动画在房地产销售中:1、提高签单率（1）房地产项目前期宣传的目的是让客户来，我们主要采用的方式有：报纸宣传、户外广告、车体广告、电视广告。这其中报纸和户外广告比较僵硬，不容易吸引客户，而将由三维动画剪辑而成的广告可以在车体广告，楼宇广告和电视广告中投放，动态的画面更能吸引客户。（2）房地产项目后期宣传目的是让客户签单，方式：售楼人员的介绍、动画、沙盘、楼书。这其中楼书和沙盘较为僵硬，不生动。售楼人员的讲解，不容易被客户理解和记住，有效率不足20%。而动画可以不停的循环播放，以其生动的形象让客户体验身临其境一般的感受，更容易让客户理解和记住楼盘的优势。(3)动画比沙盘、楼书更能形象的表达项目所处有优越地理位置；项目的功能划分；项目建成之后空前的人气以及未来的升值空间的展望。2、提升大客户及团购客户的签单率：方便大客户和团购客户对项目进行了解，从而提高签单率。

3、在大厅展播：三维动画可以在售楼处不停的循环播放，这样可形成（1）强大的视觉冲击力（2）增加气氛（3）提高签单率4、刻录光盘赠送客户：三维动画可以刻盘在售楼处和活动时赠送可户，方便大客户和团购客户对项目进行了解，从而提高签单率。

5、存档：项目从开发到销售时间较长，此动画可一次性记录项目的全部内容。6、可剪辑15秒等片长的广告片供电视媒体传播。7、在项目前期作为资料片可给主管部门汇报，方便上级领导对项目的了解，从而加大对我们企业的优惠措施。

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